「英伦资产」获悉,国际家具巨擘宜家即将购得伦敦市焦点商业区 牛津街 最知名的建筑之一—曾经是Arcadia阿卡迪亚集团Topshop 旗舰店 地址的 牛津街 214号大厦,一旦贸易告竣,将成为宜家在 英国 商业街的旗舰展示店。

宜家购买该建筑的金额约为3.85亿英镑,此中包括10,000平方英尺的Topshop店面,以及73,000平方英尺的耐克 牛津街 店铺和4,700平方英尺的Vans店铺。

宜家如今在伦敦市中心 牛津街 东端的Tottenham Court Road有一个厨房和睡房展示和设计店。

Topshop在 牛津街 这栋楼王的市肆曾经有五十六年的史册。昨年11月,富商菲利普·格林爵士麾下、 英国 最大的服装批发集团之一的Arcadia发表溃败。

宜家打算将空置的Topshop店面行为该集团 英国 公司的排列 旗舰店 ,然而因为地处伦敦重点商业区贫乏停车位,将限定顾主从店内直接购买大件商品。

宜家公司 的一位发言人称,该公司“无间在寻找新的方法来更好地知足客户的需求,包含投资在线消磨、更新改造现有的宜家店面,以及摸索分歧的阵势和地点,在 都市 要旨供给家具体味等方法。”宜家集团客岁曾表示,已经拟定了一份在全球四十个主要 都市 的名单,以“推出充满活力的都邑展示店”。

过去几年,宜家 英国 公司也在不休测试、扩展业务,从推出二手家具回收、到斥地房地产住所项目,再到进军传统商业街,业务做的可谓风生水起。

宜家任性进军传统商业街1.7亿镑买下西伦敦 购物中心 2020年1月10日,环球最大的家具批发权势巨子宜家集团旗下的房地产部分Ingka Centres,斥资1.7亿英镑「约2.22亿美元」购买并将改扩建西伦敦汉默史密斯传统商业街「High Street」上的大型 购物中心 家产。

该营业来往是将符号着宜家集团在 英国 由大型单独卖场的业态,全面进军古板商业街店面的商业转型。也是Ingka Center在 英国 阛阓的首秀和第一笔 购物中心 收购营业来往。

宜家将在占地27,000平方米的Kings Mall 购物中心 内开设全新的小型商店,也是集团数十亿欧元转型政策的首个项目。

营业来往的卖方为施罗德工业管理公司运营的 英国 房地产基金,该基金于2015年以1.53亿买下该地块及周遭办公楼。

Kings Mall 购物中心 于1980年开业,拥有四十多家商铺,现有租户包括H&M、Primark、Sainsbury’s和Wilko。

为了顺应不息转变的消费者习气,宜家进军城镇主旨传统商业街的政策是集团重塑的一部分。同时还包括向其数字产品的投资。Ingka Centres但愿每年在全球此类基地上消耗约一十亿欧元,同时对中国和印度进行巨额投资。

Ingka Centres的首席执行官Gerard Groener表示,“这回收购是公司新计谋的第一步,总投资数十亿英镑的计谋旨在宜家新店邻近斥地多用途的都邑地块,而不是古板的外围栈房。”“宜家的都邑项目是为了更多的与人接近。而源委升级改革的Kings Mall将是吸引数百万伦敦人的理想地方。”“我们相信我们没关系在好的地段对财富升级改革,而Kings Mall便是一个很好的例子。现代实体趸批必要围绕本地社区的需求,对用途、数字化和可持续性互补。我们必要与客户保持联系,并领略人们如何渡过自己的时光。”如今宜家在巴黎、莫斯特等都邑拥有小批市中心市肆,但这些市肆日常平凡是租赁的,而非持有。

2019年10月,宜家对其 英国 房地产团队进行了扩张,方针是愚弄大批连锁市廛紧闭导致的购物主题估值下滑的时机。外界认为宜家宜家在 英国 各地寻找更多相符的购物位置,以此为其在城市主题地方开设小型市廛的计谋铺平道路。

宜家涉足二手家具业务,在英推出回购筹划就在去年一十一月疫情期间,宜家在 英国 和北爱尔兰推出了其品牌家具的回购筹划,动作其可一连成长动力的一部分。

该集团的对象是到2030年成为“天气积极影响企业”,这意味着宜家但愿应用的材料和产物可能被重复应用或回收。

服从筹划,客户可以用旧家具换得代金券,而代金券的价值取决于顾客奉还物品的景况。

宜家表示,假使顾客拿着 "如新 "的,异国松弛的商铺,能够得到原价一半的代金券;"格外好 "的,有轻微划痕的商铺,能够得到40%;"应用优良",有几处划痕的商品,能够得到30%。

消费者没关系行使宜家的在线用具「下方链接,请复制至浏览器后打开」,对回购价值进行揣摸。

宜家没关系回购的家具种类和不采纳回购的种类

推进北伦敦 旗舰店 室庐项目瑞典家居巨擘宜家计划在其伦敦北部Tottenham 旗舰店 旁地块开辟700套室庐,举动其进军 英国 室庐开辟的首秀「合作项目除外」。

北伦敦的项目地块位于Tottenham 旗舰店 的西侧和北侧,占地九英亩,将分为三个首要地区,住屋层高在4-25层。地盘由宜家全数,而今处于空置状态或用作停车场。

宜家礼聘了Corstorphine + Wright建筑事务所进行设计,并由Quod供应谋划倡导。项目预计于2028年完成。

2019年,由宜家和Skanska组成的合资公司BoKlok已经与 英国 的Worthing地点政府签定了协议,计划建造162套公寓。

BoKlok是埋头于“工厂创制“住房的企业,以降低建造本钱。如今 英国 持续上涨的房价仓皇打击了购房者的可担当性。Worthing地域的均匀房价高达该地域薪资的12倍。

BoKlok打算建造的是二居室公寓,内装准绳为白墙、石材窗台,瓷砖澡堂以及宜家厨房。目前为止,该公司已在瑞典、芬兰和挪威建造了约11,000套住房。